CPD TC1

Diseño, construcción y mantenimiento del CPD TC1 en Tres Cantos

Empresa:

Aguilera Ingenieros

Fecha del Proyecto:

Febrero 2013 ‐ Julio de 2015

Datos significativos del proyecto:

  • CPD de 1.500 m² de sala IT para una densidad de 2 kW/m² de carga informática.
  • TIER IV Gold por UPTIME INSTITUTE – certificado en Design, Construction y Operational Sustainability
  • 3.500 m² de ocupación en planta. 17.500 m² construidos
  • Nivel de desarrollo BIM: LOD 400 – Nivel final – As Built 450
  • Propiedad: BBVA
  • Presupuesto total proyecto y construcción: 60 M€ + IVA

Objeto del uso de BIM:

En este proyecto el desarrollo del modelo BIM tenía como finalidad inicial la coordinación entre las
distintas instalaciones, la coordinación espacial e interferencias con la Obra y la solución de problemas
en cuanto a tamaño y forma de ciertos elementos. Permitir prefabricación de determinados elementos.

Descripción del éxito alcanzado:

  • Mediante el uso de BIM se obtuvieron importantes ahorros de tiempo en fase de preparación de la
    oferta. Una vez se iniciaron los trabajos, el análisis de colisiones conllevó que la calidad del diseño
    incrementase de modo que en fase de obra se redujeran al mínimo las modificaciones con respecto
    al diseño original, eliminando retrasos de obra, y reduciendo casi totalmente las órdenes de cambio
    debidas a problemas de coordinación.
  • Para la coordinación con la arquitectura se revisaron los planos 2D a través del modelo BIM
    solucionando errores en fase de diseño o problemas de coordinación con las instalaciones.
  • Se facilitó el entendimiento de esquemas de funcionamiento con la visualización 3D para los
    procesos de validación y certificación de la clasificación TIER IV.
  • El archivo BIM final se ha ido actualizando con cada decisión en obra, siendo un documento as‐built
    completamente real en todas y cada una de las fases de la obra.
  • Dentro del modelo se ha creado la base de datos total de todos los elementos de las instalaciones y
    todas sus características y con su codificación para el mantenimiento del edificio.
  • Ha sido Clave la figura de un BIM manager dependiendo directamente de la Dirección Facultativa de
    las instalaciones que ha estado presente en todo momento en la obra y ha consolidado en el
    modelo toda la informacion proveniente de todas las partes implicadas en la Obra.
  • Previamente en 2012 se había modelado en BIM el CPD TC2 (finalizado en 2011) en el mismo
    complejo tecnológico de Tres Cantos, a partir de los as‐builts. Actualmente se mantienen ambos
    CPDs utilizando la documentación BIM.